{"id":5026,"date":"2020-04-24T21:45:45","date_gmt":"2020-04-24T21:45:45","guid":{"rendered":"https:\/\/losamigostulum.com\/blog\/?p=5026"},"modified":"2021-03-18T18:25:57","modified_gmt":"2021-03-18T18:25:57","slug":"evaluando-proyectos-de-inversion-factores-para-tomar-una-decision-educada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/losamigostulum.com\/blog\/uncategorized\/evaluando-proyectos-de-inversion-factores-para-tomar-una-decision-educada\/","title":{"rendered":"\u00bfEvaluando proyectos de inversi\u00f3n? Factores para tomar una decisi\u00f3n educada"},"content":{"rendered":"\n

Invertir puede sonar a ese t\u00e9rmino rebuscado que pocas personas emplean, en M\u00e9xico la realidad econ\u00f3mica, financiera y social est\u00e1 cambiando permanentemente,<\/strong> lo que nos obliga a meditar que destino dar a los recursos que tenemos. Para hacer crecer nuestro capital no son necesarias cantidades astron\u00f3micas, existen m\u00faltiples maneras de \u201cemplear bien\u201d nuestro dinero para as\u00ed obtener los mejores beneficios, y para llegar a ellos hay 3 factores que nos pueden ayudar a decidir, sobre todo a aquellos que alguna vez hemos pensado \u201cquiero hacer algo con mi dinero, pero no s\u00e9 qu\u00e9 hacer\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 te motiva a invertir?<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Debemos tener claro el objetivo de nuestra inversi\u00f3n<\/span><\/em>.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Tener claro cu\u00e1l es el objetivo que tenemos cuando decidimos que queremos hacer una inversi\u00f3n es algo que nos puede simplificar el proceso y podemos empezar por hacer una peque\u00f1a lista de los beneficios que estamos buscando.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Resulta muy frecuente que las personas busquemos un beneficio econ\u00f3mico por supuesto, pero adem\u00e1s de ello algunos ejemplos de motivos para invertir pueden ser:  tener un hogar, crear una herramienta que se convierta en una fuente constante de ingresos pasivos, brindar una comodidad a nuestra pareja, tener la satisfacci\u00f3n de obtener una recompensa a nuestros esfuerzos, disfrutar al m\u00e1ximo en nuestras vacaciones o tener algo seguro y tangible para nuestro retiro.<\/p>\n\n\n\n

No hay motivos incorrectos, tener en cuenta qu\u00e9 te motiva puede hacer que tu experiencia evaluando opciones sea incluso un ejercicio de autoconocimiento.<\/em><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

An\u00e1lisis financiero: Rendimientos y Rentabilidad<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Independientemente de cualquiera que sea el tipo de inversi\u00f3n que pretendemos realizar, algo que definitivamente debemos considerar es el costo beneficio que dicha inversi\u00f3n nos va a proveer.<\/p>\n\n\n\n

Muy posiblemente alguna vez has escuchado la frase \u201ca mayor riesgo, mayor beneficio\u201d pero \u00bfqu\u00e9 tan cierto es esto?<\/strong> Existen indicadores financieros que podemos utilizar en un c\u00e1lculo muy r\u00e1pido y nos pueden beneficiar a la hora de comparar distintas alternativas de inversi\u00f3n. Te comparto algunos:<\/p>\n\n\n\n

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Retorno sobre la inversi\u00f3n<\/em><\/strong> \u2013 Com\u00fanmente conocido como ROI este indicador nos ayuda a conocer si el proyecto es rentable o no y en qu\u00e9 porcentaje.<\/strong>  Si el numero obtenido es positivo el proyecto genera un beneficio econ\u00f3mico, en caso de ser negativo representa perdidas. El ROI tambi\u00e9n nos puede ayudar a tener una idea del tiempo en el cual recuperaremos la inversi\u00f3n inicial de un proyecto.<\/p>\n\n\n\n

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TREMA<\/em><\/strong> \u2013 Tasa de Rendimiento M\u00ednima Aceptada es un indicador financiero que nos ayuda tener claro que debemos buscar un % de rentabilidad que sea superior al costo de oportunidad<\/strong>. En palabras m\u00e1s sencillas esto quiere decir que debemos evaluar cuanto nos cuesta dejar el dinero en el banco vs invertirlo en un proyecto, lo cual nos sugerir\u00eda que la TREMA deber\u00eda ser superior al costo de oportunidad, por ejemplo, si tu ROI es superior a la inflaci\u00f3n eso nos habla de una inversi\u00f3n con TREMA atractiva.<\/p>\n\n\n\n

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Inversi\u00f3n Pasiva VS Inversi\u00f3n Activa<\/em><\/strong> \u2013 Cuando consideramos inversiones hay 3 maneras t\u00edpicas de emplear nuestros recursos<\/strong>, cada una de ellas con diferentes caracter\u00edsticas, pero en resumen se trata de las siguientes:<\/p>\n\n\n\n

Negocios<\/strong><\/td>Representan una inversi\u00f3n activa dado que generalmente emplean de grandes cantidades de tiempo y atenci\u00f3n para poder operarse<\/strong>, un ejemplo puede ser poner un restaurante o un despacho de asuntos legales. Se requiere expertise, capital y sobre todo tiempo.<\/td><\/tr>
Bienes Ra\u00edces<\/strong><\/td>Son un tipo de inversi\u00f3n pasiva que por si sola tiende a aumentar su valor<\/strong>, es decir generan una plusval\u00eda<\/strong>. Son un tipo de inversi\u00f3n muy estable, tangible y segura, cuya tendencia en el largo plazo suele ir en alza. Existen bienes ra\u00edces que adem\u00e1s tienen usos m\u00faltiples y pueden generar flujos de efectivo muy atractivos adem\u00e1s de beneficios fiscales.<\/td><\/tr>
Acciones<\/strong><\/strong><\/td>Aunque existen instrumentos de inversi\u00f3n en acciones que son riesgo medio, la gran mayor\u00eda de las inversiones en acciones resultan altamente especulativas y por ende de mayor riesgo.<\/strong> Las ganancias derivadas de acciones son dependientes de muchos factores en los que rara vez puedes controlar.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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    Central Park Tulum<\/figcaption><\/figure><\/li>
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    Departamento 2 rec\u00e1maras<\/figcaption><\/figure><\/li>
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    Estudio <\/figcaption><\/figure><\/li>
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    Panoramic <\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul>
    La inversiones en bienes ra\u00edces son un tipo de inversi\u00f3n muy estable, tangible y segura, cuya tendencia en el largo plazo suele ir en alza.<\/span><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
    • Planifica tus inversiones<\/u><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n

                  Sin importar cual es el tipo de inversi\u00f3n que se alinee mejor con tus metas, haz un plan para lo que har\u00e1s si tu inversi\u00f3n es exitosa o no lo es<\/strong>. Las personas que invertimos usualmente buscamos seguridad y obtener beneficios, una manera de hacerlo inteligentemente es prevenir algunos posibles escenarios,<\/strong> de esta manera si en alg\u00fan punto las cosas no van de la mejor manera puedes tomar acciones a tiempo para corregirlo que te permitan modificar el plan, pero no la meta.  <\/p>\n\n\n\n

      Si ya tenemos un trabajo en el que empleamos nuestro tiempo y representa una fuente de ingresos estable quiz\u00e1 sea tiempo de invertir en algo extra que te permita hacer crecer tus ahorros para que llegado el momento tengas dos fuentes de ingresos en lugar de una<\/em>.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

      \u00bfHas escuchado eso de no poner todos los huevos en una misma canasta? Generar un portafolio de inversiones b\u00e1sicamente se trata de eso, si ya tenemos un trabajo en el que empleamos nuestro tiempo y representa una fuente de ingresos estable, quiz\u00e1 sea tiempo de invertir en algo extra que te permita hacer crecer tus ahorros para que llegado el momento tengas dos fuentes de ingresos en lugar de una, si logras re-invertir tus ganancias puedes tener 3 fuentes de ingresos y as\u00ed sucesivamente.  <\/p>\n\n\n\n

      Invertir puede ser muy sencillo, solo se debe perder el miedo a empezar a hacerlo<\/strong>, porque la realidad es que un mayor riesgo hoy en d\u00eda representa dejar el dinero sin hacer nada, quieto y v\u00edctima de la inflaci\u00f3n. Es tiempo de darnos cuenta que las personas que invierten son como t\u00fa y como yo, que cualquiera tiene el potencial de hacer crecer su capital.<\/p>\n\n\n\n

      Tenemos que entender que ya no estamos en tiempos de dejar para despu\u00e9s, de \u201cquiz\u00e1 el pr\u00f3ximo a\u00f1o\u201d, de \u201cuna vez que pase esto o aquello\u201d hoy en d\u00eda si hay una lecci\u00f3n clara que aprender en un entorno en el que nos vemos obligados a estar en casa y con toda interacci\u00f3n humana limitada es justamente el valor de hacer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      El COVID-19 nos ha recordado lo importante de ser libres de salir un d\u00eda cualquiera a tomar el sol, caminar por la playa o disfrutar del atardecer, tomar la mano de nuestra pareja, abrazar a nuestros seres queridos y aunque sin duda las m\u00faltiples herramientas tecnol\u00f3gicas son bastas, nada es lo mismo que interactuar uno a uno.<\/p>\n\n\n\n

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      En los \u00faltimos meses hemos visto lo capaces que somos de cambiar, de revolucionar y es tiempo de tomar conciencia sobre las metas que nos proponemos.<\/strong> Tenemos que actuar con inteligencia, pensando en el largo plazo<\/strong>, en el futuro que nos estamos construyendo a nosotros mismos y a quienes dejaremos en el mundo, vivimos hoy una era de cambios sin precedente en donde ser observadores es insuficiente.<\/p>\n\n\n\n

      Ser actores del futuro que queremos en 1, 5, 10, 15 a\u00f1os es fundamental hoy porque las cosas que se hacen bien desde la ra\u00edz tienden a tener frutos, te invito a conocer lo que nosotros te podemos ofrecer.<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

      \u00bfEst\u00e1s interesado en invertir en bienes ra\u00edces? Nosotros te podemos ayudar. <\/strong><\/p>\n\n\n


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